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重回2003年 第383章:地块的分歧

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    唐清华看着两个活宝,一时无语。

好在两人虽喜欢斗,却也不互相嫉恨,每次挨打后不久,又很快就闹到了一起,这么多年见面还是朋友,两人还相约去吃火锅。

“小叔,你有什么打算么?”

唐清华朝唐光耀问道。

“你是说在家?暂时还没有……我想去趟广西,先去青菱家看看再说。”

唐光耀龇牙咧嘴的回答。

“那行吧——”

唐清华也没有强求。

有时候,改变别人的命运未必就好,前世小堂叔后来混得挺不错的。

至于康五嘛?

唐清华看着他,微微觉得可惜。

康五只是初中毕业,现在在唐清华父亲的水泥厂里做保安,虽然唐文渊很照顾他,但工资也才3500元,虽然这个工资他很满意,但唐清华感觉还是浪费人才啊!

“走吧,明天去吃火锅!”

唐清华朝两人说道。

……

傍晚时,

唐清华闲着在网上。

“清华,你还没睡啊!”

陈如超也在网上,朝他打招呼。

“早呢,你不还没睡嘛!”

唐清华快速回消息。

“我才刚忙完……对了,那王小玲还是开了吧?”

陈如超难得诸多说事。

“王小玲……她又怎么了?”

唐清华好久才想起,他口中的王小玲是网吧的收银员。

“说起来就气,上次那事之后,她休息了半个月,结果这才来上班两周,就更别人出去玩逃班,这都三天没来上班了。”

陈如超没好气的说。

“那就开了吧,现在好招人。”

唐清华点了点头。

网吧收银员算起来,月薪近3000了,换成哪儿都好招人。

“那行吧!”

陈如超心肠点点头:“她要是明天不来,我就直接通知她……不过我明天只能坚持上午,下午我要去诊所拿点药。”

“拿什么药?”

唐清华不解的问。

“最近也没怎么熬夜,结果肠炎又犯了,早上起来腹胀吃不下,还经常会痛,我去拿点肠胃炎的药。”陈如超随口说。

“要不要去医院检查下?”

唐清华看着他问。

“用不着,我这身体我知道。”

陈如超笑着回答。

实际上,他是明天下午去约会。

暑假天天忙,见曲冰冰的时间不多,眼看就要开学,自己手上也丰厚,就想带曲冰冰去逛街买点东西。

别人谈恋爱,总给女朋友买东西,他谈起恋爱抠抠搜搜的,都是曲冰冰给他买。

但这事,他不好意思说。

……

唐清华该去学校了。

但江城这边,摊得越来越开,需要人来负责。

水泥厂、碎石厂、机砖厂都是父亲在忙,现在渐渐走上正规,倒是不需要他负责太多。

原本是希望老姐,将其余几项负责起来的,包括青鸟地产、月亮超市、仙鹤广告,但现在看来一个月亮超市,已经够她忙的了!

青鸟地产四姑父在负责,但财务方面依旧还是要唐婉月管,她只负责签十万以上的单据,普通的资金流转由四姑父负责,相对来说就问题不大。

但仙鹤广告,她就实在没空了!

唐清华也没强求,既然老姐没空,那他干脆就把仙鹤广告并入到青春网,成为青春网的子公司,暂时由陈燕负责,不过资金归钟婷婷监管。

由此,江城这边暂时稳住。

这三个公司当中,青鸟地产资金流动最大,相对来说也最为赚钱,但资金投入也大,并且在唐清华的支持下,公司已经准备前往渝州,拿下第三块地。

随着直辖市的建立,渝州经济形势良好,商品房节节高涨,均价已经从去年的2500元,涨到现在的3400元,好的楼盘甚至接近5000元一平。

临走前,唐清华开了个青鸟地产高层会。

“唐总,我们现在的主要目标,是渝州江北的几个地块,预计近期将进行拍卖。能说说,我们的资金范围吗?”经理朱建国询问。

“等一下——”

唐清华闻言皱眉:“目标在渝州江北区?为什么是江北区?”

“唐总你或许不知,现在渝州整体经济发展方向,是朝着江北和渝北往北,相对来说江北的地理环境最好,未来的前景最好。”朱建国快速回答。

“道理是对的!”

唐清华点了点头:“但你有没有想过,现在江北和渝北是什么情况?”

“唐总,不能这么看!”

另一位经理姜迪勇说道:“决定房价的重要原因,是未来发展的前景,现在江北和渝北是最好的。”

“不不不——”

唐清华坚定的摇头:“我知道江北和渝北的发展前景好,但在开发出来的前期,在那些地方购房的人并不多,所以我还是选择九龙或者渝中。”

“……”

两人顿时皱起眉头。

他们联手研究过,江北发展前景最好,是最好的入手时间,倘若过错了再想插进去,怕是就不太容易。

“这样说吧!”

唐清华觉得,有必要说服两人:“在我预算中,五年后江北的房价会暴涨到一万,甚至于更高,但在这五年之后,尤其是前面三年,放假变化不会很大,购买的人也不会多。”

“我们开发一个楼盘,大致需要多久?从拿地到开始出售,大致六到九个月,全盛时期两年,三年就算结尾了……倘若我们前三年都耗费在这里,真的划算吗?”

唐清华直直的盯着两人!

这边是重生者的优势!

两人看得没错,未来渝州的经济中心全部北移,移动到江北和渝北两个片区,而就在这五年内,无数房地产商进入这两区,导致开盘楼盘超多,而购房者却远远不如预料。

五年时间,拖垮无数小地产商,尤其是一些全靠贷款的!

三年之后,这两个区售出地块渐渐稀少,并且价格大幅度下降,依旧没有太多地产商介入,但恰恰又是在这个时候,这两个区的房价飞涨,短短时间便冲破一万大关!

所以,现在还不是时候!

“唐总,你真需要考虑下!”

朱建国犹豫着再次开口。

“不,这件事就这么定了!”

唐清华态度坚决:“选择地块的事,就在九龙区吧,这个区各方面发展态势良好,可以在中心城区选地……价格只要不超过一点五个亿都行。”
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