重生：回到1991当首富 第835章 预售从现在才算刚刚开始

    一缕阳光刺破淡淡的雾气，浦东新区被江风轻轻安抚着，像是即将苏醒的婴儿，马上要大声啼哭，来释放独属于它的活力。

不到六点，上百名销售全部站在售楼部的大厅里，且诚德的一众高层全部在场，刚开场的片刻，一丁点声音都没有，气氛威严且压抑。

与此同时，在诚德会的兄弟企业那边，亦是同样的场景，一把手都在亲自主持工作。

“诚德地产之所以要把预售拖到现在，根本不是谣言传的那些，为了要降低浦东新区的热度，狗屁，是被大事件所影响！”

李民洋庄严开口的第一句话，不禁让所有人的神经都紧绷起来。

“港商楼盘所倡导的新型住房，也就是公摊，大家都非常了解，因为之前我们培训的话术，所做的准备，一切都是围绕公摊来进行。

可是直到开盘的那一刻，我才发现错了！”

李民洋往前一步，他的声音逐渐高亢，在硕大的大厅里回荡着，而人们的目光极其严肃，全部都在直勾勾地盯着他看。

“一平米两千的高价，如果还要在实际居住面积上剥夺人民群众，那诚德集团就是罪人，我李民洋就是罪人，对不起人民群众对我的信任，对诚德集团的拥护！

所以这个钱我不能挣啊！

哪怕以后市场发展成什么样，公摊是否要常态化，诚德地产永永远远都是没有公摊的房子，该多少钱就是多少钱，确保客户住进去的面积，与买房时是一样的。

什么狗屁的新型住房，还更高端，这些理应就是开发商所承担的，要不然凭什么卖每平米两千的高价！

如果诚德一旦妥协，那么公摊将要常态化，最为关键的是，剥削老百姓的卑劣手段将变为常态化！

我绝对不会允许这样的事情发生！”

李民洋唾沫横飞，身子都在发颤，看起来极其动容。当然了，红日河的老总，郭玉山亲自在一旁拍摄记录着。

受到一把手的渲染，一众销售们的情绪都被带动起来了，在他们内心里，看待李民洋开始变得疯狂崇拜，原来诚德延后开盘是这样的原因。

随后，李民洋退到后方，由孙旭卫接过话筒，进行第二场讲话。

“这段时间里，有关房屋协议已经全部完成修改，我们卖的房子没有公摊，与湾子沙，福海新区的楼盘一样，大家切记这一点。

另外，如何向客户营销？李董事长刚才说的话极其重要，保护人民群众不被剥削，相关营销话术在仅限的时间里，一定要牢记。

都是诚德的销售精英，你们随机应变，我非常信赖大家的能力......”

孙旭卫一边说着，其他工作人员把提前准备好的营销话术的单页发放到销售手中。

现场渐渐有所骚动。

“距离诚德地产开盘预售不到两个小时，大家疯狂起来吧，把港商的客户都抢过来！还是那句话，紧步跟诚德，买了别墅又买车！”

随之韩心愿大声呼喊，鼓舞士气。

“紧步跟诚德！买了别墅又买车！！！”

现场爆发出震耳欲聋的声音，瞬间激发所有销售的热情！

“现在......”

韩心愿振臂高呼，让销售们的声音稍有降低，继而更大声的嘶吼：“我们不只是卖房，更是保护老百姓的利益，免得他们不受剥削。”

顿时，升华了主题，逼格也起来了，销售们就如打了鸡血，撸起袖子准备开干。

“不要因为诚德地产开盘延后，从而产生任何负面情绪，那些港商不是承诺给购房者随时退款，让他们退去，从某种意义上来讲，此时此刻......才真正开盘！”

韩心愿仰头声嘶力竭，声音也在此刻破音。

而一众销售们，被积压多日的情绪在此刻彻底释放，甚至变得迫不及待。

......

时间一点一滴的流逝，诚德会这边的销售们，在紧急背着话术，已经拥有足够多的经验，如何收拢人心，利用优势，更何况诚德是英雄，他们能够轻松掌握。

过了八点，随着工地上机器躁动声响起，浦东新区的“啼哭”正式开始。

虽然诚德会片区的售楼部挂出醒目的横幅，开盘当天有好礼相送，可依旧没有排队的现象，人们的心劲已经被消磨殆尽。

倒是已经在港商买过房的，打算去诚德地产那里溜达一圈，看看情况。

大多数买房人的心态都是如此，买了房子以后，不光要亲自视察施工进度，查看周边的配套设施，最为关键的是，要去附近的楼盘对比。

之前一直没有可对比的，港商楼盘的性质是一样的，眼下诚德终于要开盘，那不得去看看情况。

倒是在临近开盘的时候，诚德售楼部门口热闹起来，但显然不是来买房的，并没有排队的情况，而是在一旁唠嗑，反正又不抢楼层，几点进去都可以。

其中有一对夫妻，正兴致勃勃地说着，主见很多，向众人分享着。

两人从京平赶过来的，之所以到现在还没离开魔都，是因为银行贷款昨天才下来，住了一个礼拜的招待所，买房之路过于艰辛。

本来这对夫妻打算昨天夜里返程，可注意到诚德发出的通知，便选择多待一晚。

“我跟大家说，主要对比的是实际居住面积，所有港商都是同样的面积，既然售价一样，都是一平两千块，那诚德这边的实用面积区别不大。”

男同志唾沫横飞地演讲着，而他的爱人正以崇拜的眼光望着他。

“不过港商要更好，给咱们所匹配的电器都是国外的大牌，反观诚德，可都是国内品牌，尤其是格例，质量并不怎么好......”

那男同志继续说着，他原来可是诚德吹，忠心耿耿，可在预售的事上被欺骗后，转头开始崇拜港商。

“咦，你不这样说的话，我都差点忘了电器配套的事，这么说来，港商的房子要更好。”

一人恍然，连忙接话茬。

“那是当然的，港商的房子好啊！”

男同志重重一句，用力摁住公文包，里面放着购房协议，那可是他大半辈子的心血。

就在这时，诚德售楼部的大门徐徐拉开，预售正式开始。

“诚信为本，以德服人”这四字就在大厅正上方，用黄色字体印刻着，此刻在阳光的照射下熠熠生辉......