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重生之首富崛起 第504章 东方影视之城
?第504章 东方影视之城
五月中下旬回京城待了一段时间,陆亦轩再回到香江,已经进入了六月份。
六月的香江城,已经提前进入了盛夏,比北方城市可是要炎热多了。
这次回京城,最大的一个目的,经历一场不小的波折之后,算是上达天听,让他有了机会,跟高层领导仔细交了一番心。
对于他决心打造一颗独属东方好莱坞明珠的构想,高层领导自然是乐见其成。
没得说,中央高层,给予了充分肯定与支持态度。
但对于他想在南深城,像开发中原省少室山那样,再次圈地打造更为专业化的国际影视城的想法,中央高层给了充分肯定和支持的同时,还是希望他就具体规划选址等一系列细节问题,直接去跟南深城建设指挥中心,做相关的研究审批。
毕竟这件事情,绝对属于开国内先河之创举。
高层领导的想法,自然还是,最好能用国家队建设的方式,打造起这面旗帜。
这正是陆亦轩最不想看到一个结果,好在领导们对于他的本事,现在都已经有了足够多的认识,只是给了一些建议,但并没有做一些外行指令之举。
南深城本就是,国家改开大业之中的一块经济试验田。
将这个东方影视之城的规划建设,融入南深城本身的城市拓展建设之中,又有陆亦轩拍胸膛不需要国家投入一分钱的承诺,这种好事情,自然也是得到了南深城建设指挥中心的大力欢迎。
所以说,
几乎完全没有丝毫的阻碍,南深东方影视之城的规划用地建设等项目审批,一路绿灯,很快就有了最终的拍板定案结果出来。
胃口大开的陆亦轩,很不客气地大笔一挥,直接将上一世的几乎整个南深城市民中心cbd片区,全部也是画了一个圈,圈进了南深东方影视之城的蓝图之中。
好家伙,这地盘圈的,这可是将近十个平方公里的土地面积。
现在,这样一个大盘子,直接可就归属在他陆亦轩的名下,交由他来做一应开发建设。
开发年限,五十年。
其他暂且不提,
陆亦轩这要是稍稍心黑一些,未来再过个二三十年,只是出让地皮,那得赚到多少个亿?
怕不得十一、十二位的超天文数字啦?
当然,真要敢这么干,他这也纯属在做梦。
国家怎么可能容许养他这样一只大肥虫,十年二十年后,未来的东方影视之城,若还是一片荒地,他也只能被有关部门狠狠一脚给踹飞。
炒卖地皮,不存在的事情!
再便是,打造这个东方影视之城,自然不是一年两年可以一蹴而就。
规划蓝图,陆亦轩照着上辈子对福田cbd的记忆,画了个大概轮廓,提交给了南深城建设指挥中心做备案。
他的这份蓝图,除去那个上辈子就有的大鹏展翅市民中心,其他的摩天大楼之类,自然没这么放肆,全盘照搬上去。
但是对于几条纵横交错的市政主干道,
甚至是地铁线路图,一应基建措施,却大差不差,都是依照记忆,给描绘出了准确规划线路。
算是,将基本盘,城建根基,很全面给一步到位勾勒出来。
用陆亦轩的话讲,他这是在建设东方影视之城的同时,同步也做好了,要将整个南深城各区,通过发达地交通网络枢纽,全部连结一体,盘活整个大南深城。
好家伙!
这等大手笔的规划蓝图,说实在话,这毕竟可是,结合了上辈子南深城风雨四十年城市建设规划的心血精髓体现,这样一个大手笔构想拿出来后,尽管粗糙,但却没得说,真正是震惊坏了整个南深城建设指挥中心的领导班子。
领导班子对于陆亦轩的大手笔,只两个字诚恳评价————靠谱!
如此靠谱的规划蓝图,越发让南深城建设指挥中心领导班子上下,对这个东方影视之城项目,充满了信心和期盼。
甚至是,顺带着对于南深城全境的城建功能规划定位,也都受此规划蓝图启发,皆有了更加明确定位。
对于未来的南深城究竟会走向何等地步,同样也是,皆变得清晰透彻起来。
蓝图既定,这接下来要做的事情,自然就是梦想接入现实,到底如何将这样一座未来之城,一步步打造实现。
陆亦轩也是给自己制定了一个五年计划。
未来五年时间,每一步先做什么、后做什么,都定出了明确目标。
当真是卯足了干劲,要亲手打造出一个崭新影视明珠之城。
圈了地,相应地段内的当地农民伯伯们,这后续一系列地拆迁征地安置工作,这可绝对是一项超级大工程。
还有就是,建设资金从何而来,这可同样是个超级大问题。
不过陆亦轩也没算是胡乱吹牛,初期投入的基建资金,实际上并没有太多,依照寰宇影业公司目前的资金流水,完全撑得起摊子。
另外再有一个主意,那自然是看如何将香江一些富商大佬们,尽量多给忽悠进来。
毕竟这可是,着手打造一座未来东方影视之城,将来受惠的是整个影视娱乐圈,众人拾柴火焰高。
初期靠他一个人扎盘子可以,
往后再还要干独门生意,一个是有点犯傻,一个是,也容易遭人忌恨。
其实,陆亦轩知道,自己现在就跳脚下去,涉足这么深,有些双脚陷泥潭的盲目冲动了。
毕竟这个项目真要持续搞下去,今后所需资金,那绝对是一个堪比天文数字级别投入,几十个亿不算什么,几百上千亿,同样也不算什么……
时机并不是最合适。
再晚个三五年,等国内改开大势定型,届时阻力会少许多,助力相反却会多上许多。
现在嘛,就内地而言,除非愿意国家队涉入,否则地话,他还真是拉不到什么有力伙伴来支援。
另外就香江影视娱乐圈那些目光短浅之辈,求这帮孙子入局,肯定是会被趁机提一堆条件出来,免不了让人憋气。
不过早下场却也有早一些的好,
其他不说,最大的一个利好无疑就是,眼下这81年里,现在搞圈地,成本远比未来少得多。
只此一项,就不知道能够节省下多少的资金投入。
这算是,真正顺势而起,一己之力,为这座新城未来,做点贡献……