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侯卫东官场笔记 第801章 开店（中）
第801章 开店（中）
宋致成一直挺留意岭西大学这一片新兴区域，何时在这边开分店也有讲究，太早，浪费资金，太晚。则市场被别人占据。当岭西工学院正式搬至此，她就觉得到了合适的时间。
开新店，曾宪刚挺重视，也跟着到了现场。
他们开车从总店过来，路上遇到堵车，稍稍晚了几分钟。
鼻音男人正在跟郭兰谈门面，他的手机就响了，一个女人声音，道：“我们已经到了，你来了吗？”
鼻音男顺着声音瞧过去，道“如果你想租我这门面，就过来看，我这儿正在与人再谈。”
那个女的道：“那你等几分钟。我马上就到。”
几分钟以后，一辆岭西牌照的小车停在了路边。曾宪刚隔着车窗看了看周边的情况，道：“小宋，你的眼光还是不错，这个门面位置还不错，只是稍微小了些。”
“我已经查了很多次，这是最合适的门面，门面虽然稍小一些，货摆紧一些，也没有多大的关系。”
曾宪刚在车上抽烟的时候，宋致成下了车，施施然地朝着门店走去。她背后有雄厚的财力支撑，在这些小店主面前挺有心理优势，用挑剔的眼光看着门店。
宋致成拿着手机走到了门店前。她扫了一眼郭兰，对鼻音男道：“我上午同你联系过，要租这个门面，你是老板吧。”
鼻音男正在与郭兰讨价还价，通过讨价还价的过程，他已经知道眼前的漂亮女子确实没有做过生意。她做生意，十有**会做死，换个说法。也就是说，她的生意做死以后，又得重新租。鼻音男喜欢打牌，最讨厌打牌之时有人来看门面，心里最想找一个长租的，他稳稳当当收钱。
见宋致成从小车下来，派头十足，鼻音男立刻将郭兰扔到一边，脸上露出笑容，道：“这位大姐，这个门面是我的，你要长租吗，租多少年？”
宋致成没有搭腔，她朝门面里面看了看，又退出门面，看了看周边的情况，道：“你这人流量有些小啊。”
鼻音男用手远远的指了指，道：“这里有三个大学，二个中专校，还有金融街。那边开工的都是高档别墅区。”他见宋致成一脸爱理不理的神情，便知道遇上生意人了。道：“大姐，你是做什么生意？”
宋致成道：“建材卫浴。”
鼻音男道：“这个新区开工了好多楼盘，以后都要用家装材料，到这里开店，绝对发财。”
宋致成又里里外外看了一会。道：“你是这个老板，我要看一看房产证。不是我信不过你，因为是长签，大家事先说清楚。”
鼻音男身上背着一个包，他从里面拿了一个本子出来，道：“这是房产证，身份证，绝对没有错，你可以到房交所核查。”
郭兰与鼻音男谈事之时，也曾经要求看房产证，鼻音男却是借口未带。没有拿出来。此时她见到鼻音男明显是瞧不起自己，胸口一起一伏，很是气愤。
宋致成直接无视郭兰的存在。她看了房产证，用手机记下了号码，道：“你这个店，每个月多少钱？”
当那个男子向他们开价一万一个月时，宋自成毫不犹豫的道：“你少给我报天价，这片新区人气不旺，晚上根本没有几个人，不值这个价钱。”
鼻音男看了看不远处的丰田，道：“你若租得长，可是降一些，这个地方，现在虽然还不算太热闹，可是等几年，这里的建材市场形成气候，不比人民广场要差。到时就不只这个价钱了。”
宋致成伸出五根手指，道：“一口价，五千。
鼻音男摇头道：“大姐，你可真会砍价，五千，太低了。”
“这个价就差不多了。”宋致成将价钱咬得很死。
鼻音男也有对策，“底价七千，每年上涨百分之十。”
宋致成爽快地道：“成交。”如今家装行业不比从前，以前竞争者少，大家不知清楚价钱，如今生意已经做透，竞争越来越激烈，占领位置对于商家来说是最重要的事。她也没有同这位老板过多计较价格。
不过，鼻音男拖着声音道：“但是我不能签十年，最好三年一签，最长五年一签。”
宋致成见鼻音男变卦，也不恼。道：“要签就是十年，否则我不签。”她重在布局，先将核心位置占据，因此想签长一些。
曾宪刚抽完了烟，下了车，走了过来，此时，宋致成正在与鼻音男互相砍价。
宋致成和鼻音男砍价之时，完全把郭兰抛在一边。
听到鼻音男七千都愿意签租。而对自己的喊价在一万二，这明显是欺负人。郭兰气得脸青面黑，作为长期受人尊敬受人追捧的女子，如今受到如此藐视，她心里很难受，忍不住道：“做生意讲究先来后到，我正在和你谈，怎么说变就变？”
鼻音男道：“我又没有与你签合同。大家都在谈，租给谁最划算，我就租给谁。”
曾宪刚在车里抽烟之时，看着站在一旁的郭兰，觉得颇为眼熟，他一时想不起在什么时候什么地方见过。此时听着她轻微的益杨口音。问：“你是益杨人吗？
曾宪刚说这句话时，有意用了典型的上青林口语。
郭兰一愣，道：“我是益杨人。听你的口音，也是益杨人。”
曾宪刚用独眼再看了郭兰一眼，道：“我觉得你很面熟，应该是在益杨见过你，但是在什么地方见过，记不清楚了。”
郭兰是多年组工干部，认识许多益杨干部，在脑里并没有关于曾宪刚的记忆，她问：“你以前在那个单位上班？”
“我没有上班，以前在上青林。“曾宪刚的习惯，一般不说自己是青林镇人，而是直接说是上青林。
侯卫东在上青林的故事，郭兰知道得很清楚，听说此人是上青林的，道“我以前在益阳县委组织部工作过，到青林镇来过许多次。”
宋致成看见老公和这个女的攀谈起来，有些不满，她瞥了曾宪刚一眼，回头又与鼻音男仍然在你一言我一语地谈价。
曾宪刚听到郭兰在县委组织部工作过，道：“我有一个好朋友，以前是上青林的驻村干部，曾经在县委组织部工作。”
郭兰道：“你说的是侯卫东吧。我们在县委组织部是同事。”
曾宪刚此时也想了起来，道：“以前我们开三干会，你和一个姓肖的部长来过，坐在主席台上。”
“我参加过青林镇的三干会，那时镇里党委书记还是赵长胜。”
两人正聊着，郭兰接到了母亲的电话，她就稍微朝旁边走了几步，低声和母亲谈事情。
曾宪刚得知郭兰和侯卫东是益杨县委组织部的同事，他拿起手机给侯卫东打了电话：“卫东，我是宪刚。我和小宋在大学城这边看店，我们准备开个分店，准备租一个门面。”
侯卫东道：“你们可以直接买门面，既可以做生意，还有升值空间。”
曾宪刚道：“我们在距离岭西大学东侧的楼盘订了一个大门面，距离大学城还有些距离，以后肯定繁华，但是近几年没有人气，我是图便宜，先买下来再说。现在租的门面。是为了占领这边的市场。”又道：“我和小宋租门面时，还遇见了你从前的同事。”
侯卫东有些讶异，道：“你看店怎么会遇到我的同事？是哪里的同事。这些年我走了不少单位。”
“你的同事叫郭兰，以前在益阳县委组织部工作，她说，你从上青林调到益杨县委组织部以后，同她一起上过班。”
侯卫东语气略有停顿，道：“郭兰也看门面吗？”
曾宪刚点点头“我家小宋和她同时看上了一个门面。”
侯卫东心里已经知道是怎样一回事，问道“郭兰要门面做什么生意。”
曾宪刚摇摇头道：“我还没有来的及问她，不过郭兰文文弱弱的样子。不像是做生意的。”
侯卫东道“她现在调到沙洲大学工作，目前正在上海读书。”他加强了语气，道：“宪刚，你觉得这个门面如何？”
“虽然这里不是太成熟的区域。可是前景很好，位置不错，只是这老板价钱喊得高。”
侯卫东不容分说地安排道：“宪刚。门面由你租下，再转给郭兰。她是我的好朋友，最近她母亲得了尿毒症，要到上海换肾，她开店是为了后期的治疗费用，如果有可能的话。看在我的面子，你把这个店让给她。”
曾宪刚听侯卫东说得很慎重，道“没问题，这个门面可以让给郭兰。我另外找一个就是了。”
侯卫东道：“郭兰没有做过生意。你把这个店用你的名义谈下来，然后转租给郭兰，费用我来出。”