锦衣风流 第六一九章 滚滚而来

    六月底，白纸坊中区全面开工，虽是烈日炎炎的三伏天气，但工地上却是热火朝天。为了让事情更好更有效率的进行，宋楠对整个管理架构进行了优化。

一年前白纸坊开工之初让陆青璃挂着个董事长的职务，实际上并没有指望她能帮上什么忙，一年后的今天，那是绝对不能那么干了。摊子越来越大，流转的银两数百万之巨，所费的精力也越来越多，宋楠兼顾着锦衣卫和神枢营的军务，没有太多的精力来全面负责，只能尽快的让一切走上正轨脱身出来。

朱凤桐在商业上表现出的能力不俗，加上她又是最大的股东，经过宋楠数次劝说之后，朱凤桐终于答应总领宋府房地产公司的事务；叶芳姑的身体逐渐康复，她和戴素儿依旧掌握财务大权最佳搭档，控制着所有的钱财进出。万大宝和童阿虎证明的自己的能力，一个主管工程人力，一个负责外部采购接洽等事宜，越来越得心应手。

家中众人都有事情要忙，倒是小郡主成了甩手掌柜无事可做，起初她还认为是生产之时受了不少罪，宋楠是在照顾自己的身体，但后来她发现完全不是这么回事，宋楠压根就没想让她管事。

愤怒之下，小郡主发了几次飚，闹着要去主事，众女也不好相劝，倒是宋楠大手一挥：“让她去主事好了。”

于是乎在某天上午，小郡主准备的妥妥当当的，坐着马车来到工地上，跟其他宋府的女子一同坐在工地管理的简易办事房里，像模像样的当起主事的人来。

几百万两的银子的周转，几千人手的各种事物，进出明细数百项，一上午时间，小郡主的脑子都成了木瓜。只这一个上午，小郡主便头晕眼花招架不住。这些大大小小前来回禀的事情若是有一件她能快速解决倒也罢了，问题她完全无法解决，只剩下大眼瞪小眼了。

再加上办事房是简易的木板搭建而成，里边热的像是蒸笼，其他姐妹安然而坐，小郡主却是汗湿衣衫，虽有如花如月卖力的打扇，府里又不时的送来冰镇瓜果和绿豆汤来解暑，却还是无济于事。

半天时间，仅仅是半天时间，小郡主便主动放弃了，下午说什么也不去办事了；消息传到宋楠耳中，宋楠哈哈大笑不已，英国公府的郡主，娇生惯养了十几年，嫁到宋府也是锦衣玉食从未吃过苦，又如何能去胜任这些事情；不让她去亲身体验一番，她还以为是看轻了她。

小郡主自己也很是气苦，她发现自己是府中最没用的一个的时候，情绪很是低落；宋楠也不得不拿些什么‘主母便该享受，哪有抛头露面辛苦办事的道理，那些辛苦的事情便让侧室们去做’，什么‘有福之人不用忙，无福之人跑断肠’之类的话来哄她，这才安稳住小郡主的情绪，最终给了个名誉董事长的职务了事。这也算是一段好笑的小插曲。

陆青璃重新投入宋楠提出的多管火铳的研发定型上，之前一段时间因为钱财所限宋楠不得不停止研制这玩意，但现在手头资金充足，宋楠觉得有必要赶紧定型；宋楠没办法不对这些东西报以极大的期待，因为他知道，这种东西虽然算不上什么先进，但毕竟是超越时代的产物，这些都是自己独有的资本，若不加以利用，岂非暴殄天物。

于是宋府的后花园中又经常传来各种各样奇怪的声响，陆青璃和杨蔻儿都是有些痴迷的另类，宋府中人经常看到两人头发蓬松穿着睡衣念念有词的跑来跑去，成为宋府后宅一景。

宋楠得以从白纸坊的琐事中脱身出来，开始着手进行自己脑海中的‘财团’计划。

在六月底的一天晚上，宋府高朋满座，这是宋府房产开发公司的第一次股东大会，包括张仑焦正泰高虎在内，大大小小的有份的股东十几人尽皆列席，江彬许泰孙玄侯大彪王勇万志等人虽然并未直接出银子，但从安化王府搜刮的一百万两银子有他们的份儿，虽然他们自己完全没有这个想法，但宋楠可不会为了这点银子让他们不痛快。

“诸位，你们都是入股了白纸坊开发的股东，白纸坊开发虽然尚未完成，但我觉得有必要跟诸位通个气，让诸位知道银子花在何处，是赚是赔，这是你们的权利。”宋楠笑眯眯的拱手道。

江彬抓着一块冰镇西瓜吃的正欢，啪的一巴掌扇死手背上叮咬的一只花蚊子，含糊不清的道：“干什么要跟我们说这些？老弟怎么说怎么好便是，难道在座的各位还怕你坑银子不成？”

“是啊是啊。”众人都点头道。

焦正泰和高虎心里其实很是关心收益的问题，但也不得不跟着大家道：“是啊，一切交给宋侯爷打理便是，宋侯爷不会让我们吃亏的……”

宋楠摆手道：“大家信任我，我自然是很高兴的，不过亲兄弟明算账，我却不能让大家蒙在鼓里；诸位先听南区的总体收益情况，之后我还有些事想跟诸位商量商量。”

众人听宋楠说的郑重，于是纷纷认真听宋楠说话。

宋楠道：“南区商铺房产开发已经全部结算完毕，前期官地和私宅的购进，中北两区数千坟茔迁出的费用计九十万两白银；土石木方砖瓦花木等费用合计一百七十万两；各种工具车辆的购进租借，工匠苦力的工钱以及他们的吃喝住行等费用总计三十万余万两；这三项总计二百九十万两白银，加上其他的费用支出，约莫三百万两之数。这是总支出的金额，明细账目皆有记载，诸位可以随时翻看明细核对，一笔笔都有记录。”

众人有些发懵，南区开发总计支出竟然高达三百万两之巨，虽然包括了买地买私宅迁坟清淤等总体的投入，刨去这些，总支出也要超过二百万两，这么大的投资，不知道能赚回来多少钱。

“建成商铺三百一十八间，民居一千一百五十三栋；这当中一千栋是本地住户回迁居住，分文不取。商铺售出两百九十三间，均价一万零八百两；宅第售出四百五十栋，均价五千两；两项总收入为白银五百四十一万两！”

“哇！”众人睁大眼睛不由自主的发出惊呼之声，这个天文数字极其震撼，虽然做好了震惊的准备，但还是被惊到了。

“当然，这五百多万收益中须得上缴十七万两的房产交易税，这笔银子房产司已经核实，户部课税司已经收缴入库，扣除税款成本之后，净利为……”“二百二十一万两，我的老天爷。”宋楠话没说完，高虎便已经脱口而出了。

宋楠微笑点头道：“高侯爷算的很快很准，没错，就是两百二十一万两白银，这便是白纸坊南区开发所得的净利，还不包括尚未卖出的几十套铺面和宅院。”

众人笑逐颜开议论纷纷，个个神情兴奋异常，赚钱简直跟玩的一样，一年时间两百多万两的收入，什么生意能比得上这个生意？

“现在我来替诸位算算你们能分多少红利；在座各位中，张公爷投了五十万两银子，焦侯爷和高侯爷投了八十万两银子，我锦衣卫和神枢营的几位兄弟共投了一百万两银子，剩下的两百万两银子是另一位不愿透露姓名的股东所投。总股金是四百一十三万两银子，亦即是说，四十万两为一股股金，焦侯爷和高侯爷各占一股，小公爷占一股两分，神枢营和锦衣卫诸位兄弟占两股半。按照两百二十一万的收益来算，各位可得红利清清楚楚明明白白。”

高虎眼珠翻转，片刻后得出数字来：“我和焦侯爷一人可分得二十二万，张公爷可分得二十六万，神枢营和锦衣卫的几位大人可联合分得五十万两银子。”

宋楠笑道：“没错，诸位可还满意么？”

谁会说不满意？投入四十万，收获二十二万两白银，时间又短，还不用操心。特别是焦正泰和高虎，他们是半路上入股，按理说宋楠完全没必要将南区的收益分给他们，他们才是最大的得惠者。

宋楠伸手从香案上取出一只锦盒，在灯光下打开来，里边一大叠全是银票，宋楠拍着银票发出沙沙的响声道：“银子在这里，谁要领走现在便可以来拿了。”

焦正泰喜滋滋的起身便要上前，高虎忙一把拉住他低声道：“领他作甚？你想撤股么？”

焦正泰恍然，忙坐下来端杯喝茶来掩饰，张仑和神枢营锦衣卫众官员也端坐不动。

宋楠笑道：“怎么？诸位嫌银子烫手么？我这里可不是钱庄，银子放在我这里可不会生利息。”

高虎咳嗽一声起身拱手道：“宋侯爷，本人有个不情之请，说出来不知是否妥当。”