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美利坚财富之路 第212章:坐在你面前的是世界首富
哈德逊湾广场的事。
亚伯找了鲁迪·朱利安尼与老皮特·瓦隆。
后续，他是有告知布隆伯格的。
这个项目，在对那两个老头说之前。
他早就对布隆伯格说过。
布隆伯格也已经退驴转象。
已经被确定为今年象党，参加纽约大选的候选人了。
这种事事后要是不对布隆伯格说。
可能会引起双方之间一定的误会。
对亚伯这种做法，布隆伯格心里具体怎么想，亚伯不得而知。
但在表面上，布隆伯格是支持亚伯这么做的。
大概是布隆伯格也清楚。
他和亚伯两个人加起来，也很难一口吞下哈德逊湾广场这个超级项目。
它涉及到的各方面，实在是太多太复杂了。
要是能够一两个人就吃下，它估计早就被建好了。
“....看这里。”
布隆伯格把一份很薄的文件，放在了桌子上。
“这是彭博社调查的，整个项目附近的地块，还有它们的主人。”
“老实说我看到确切的数字以后，有点头皮发麻的感觉。”
“不填海造陆，只有10.5公顷的土地。可是这10.5公顷的土地，却有215个主人....”
布隆伯格看着亚伯：“你知道这意味着什么吗？”
意味着什么？
亚伯当然清楚了，他也忍不住叹了口气。
“意味着仅仅只是拆迁，就足够让人废掉太多的精力和精神了。”
那10.5公顷的曼哈顿岛土地，它们当然是有主人的。
曼哈顿岛上，就不会存在没有主人的地皮。
这个由半岛改造而成的小岛，它已经繁荣了超过两百年。
其中有一百年的时间里，是作为整个美国的金融中心存在的。
在最近五十年的时间里，它甚至直接升级为世界金融中心之一。
这样的一个地方，它的地皮怎么可能没有主人，哪怕是那么一平方英尺。
之所以说这10.5公顷土地，是曼哈顿岛最后的热土。
是因为在上世纪的规划中，这片已经有四十年没出现新建筑的老城区。
它没进行过改建，模样还与几十年前一样。
这与曼哈顿的繁荣现代化的形象，可以说截然不同。
按照市政.府的规划，纽约在90年代初期就想把它推倒重建。
但涉及的利益面太多了，太多业主反对。
最终不了了之。
就变成了放在市正府档桉里，城市改建废桉之一。
随着时光流转，新世纪到来。
曼哈顿岛越发的繁荣。
作为岛上最后一片老街区，它又靠近海边。
任何进出曼哈顿岛的船只，都能看得到这片地方。
一片摩天大楼旁边，是看起来就很破旧的旧街区。
这种对比，让它越来越显眼，越来越引人注目了。
很多第一次坐船参观曼哈顿岛的外来游客。
他们都很惊奇于这样一个繁华至极的。
资本主义的大本营。
都二十一世纪了，怎么还有这么破旧的街区。
仅仅是从整个曼哈顿岛的市容来看。
它都有被改造的必要。
这就是这10.5公顷土地，需要改造的原因。
也是它能被改造的原因。
但问题是...
谁又能搞定这10.5公顷土地，那夸张的两百多个主人？
亚伯也不知道平行时空中，纽约市政.府最后是怎么搞定的。
他有猜测。
也许是2008年以后，那次超级金融危机的原因。
金融危机虽然挺过去了，但是美国也元气大伤。
纽约也一样。
在那种大环境下，可能是金融危机，促使了想要提升纽约经济的市政.府。
终于开始舍得花大力气来整治这个问题，各方面也因为整体经济的原因，开始支持市正府的这个决定。
又或者是在那次大危机中。
那两百多个业主有很多人破产，不得不出售他们最值钱的地皮。
总之平行时空中，这块旧地改造，是在2008年以后才提上日程，在2011年以后才勉强开始的。
想到这里，就连亚伯都觉得头疼了。
“好吧。迈克尔。”亚伯开口道：
“那你觉得，我们应该如何开始？”
“先从说服那些地皮的主人开始吧。”布隆伯格提出了一个最笨的办法。
但可能也是最好的办法。
“组建一个专门的游说公司。”
“让这个游说公司的人，去和这些地皮的主人谈一谈。”
“不管是从他们手上，直接买下地皮。还是让他们参股，以地皮作为股份，加入新的开发集团。”
“还是其他的，一切可以使用的办法。”
布隆伯格说：“只要愿意合作，那就一切都可以谈，都可以爱纽约。”
“要是不愿意合作...”
彭博社的创始人，露出了他作为一名称职的资本家的样子。
“那他就是我们的敌人。我们商业上的敌人。”
“面对敌人，我觉得我们可以用任何办法去打击它。”
“上帝也会赞同我们这么做的。”
“明白。”亚伯也没什么好办法。
除非这时候，有外国的航母舰队，开到了曼哈顿岛旁边。
否则的话，这种事就连白房子出面也没卵用。
“你不能出面组建这个公司。”亚伯想了想说，“你今年有更重要的任务。对我们的这次合作的推动，更加的重要”
“我也不太好出面。”
“由我来组建这个公司的话。会让我们的工作难度变得更高。”
“那些家伙们，绝对会把价格提得更高，因为大家都觉得我有钱。”
布隆伯格笑了出来：
“什么叫“大家都觉得你有钱”？你本来就很有钱啊，亲爱的史密斯先生。”
亚伯耸耸肩，“总之就是这个意思。我们需要另一个合作者，一个可以办事的合作者。”
“到时候我可以在背后出钱，你在背后推动，我们的合作者在前面办事。”
“我认为这种模式，能够让效率更高一些。”
布隆伯格也赞同。
彭博社的创始人说：
“三角形是所有图形里最稳固的。我赞同你这个看法。”
“那么...”亚伯想了想，“迈克尔，你认为我们应该挑选谁，做我们的合作者？”
布隆伯格提了一个姓氏。
听到这个姓氏，亚伯想了想。
他忽然也觉得，让这一家人来干的话，可能真的比较适合。
“他们会同意吗？”亚伯提出了另一个问题。
结果布隆伯格却对他摆摆手，“这就看你的本事了。我亲爱的搭档，你和他们的关系，显然比我更熟。”
亚伯仔细一想，好像貌似真的是这样。
“好吧。”
亚伯说：
“我会试着去联络一下。但我并不知道我们敬爱的检察官阁下，愿不愿意陪我们趟这趟浑水。”
“我拭目以待~”布隆伯格微笑。
亚伯除了在金融方面有天赋以外。
他有另一个在商业和做事情上的优点。
那就是他行动力很强。
想到什么，想做什么，很快就会去做，很快就会去执行。
这其实也是优点。
他中午才刚刚跟布隆伯格讨论完毕。
下午的时候。
他就去找那个潜在的第三方合作者了。
纽约，曼哈顿地区检察官办公室大楼....隔壁的一家咖啡馆里。
“我喜欢这家咖啡馆的蓝山咖啡。他们把它调制的富有韵味。”
咖啡馆里，罗伯特·莫根索对亚伯侃侃而谈。
检察官的对面，坐着的是亚伯。
在检察官阁下旁边，则坐着曼哈顿地区检察官办公室，助理检察官佩姬·莫根索小姐。
亚伯也不知道这个老家伙，为什么每次和自己谈事，都要带上他的孙女。
就只是因为自己，曾经对他孙女，表达过某方面的意思吗？
亚伯不清楚，他面带微笑：
“相比于蓝山的苦涩，我还是更喜欢哥伦比亚或者埃塞俄比亚的瑰夏。”
“哦？”
罗伯特又粗又厚，已经全部白了的浓厚眉毛挑了挑。
“佩姬也喜欢瑰夏，她说她喜欢那种草木花香的味道。”
“额...”亚伯不由自主的看向佩姬。
发现后者也正在用澹澹的目光，看着亚伯自己。
“好吧。那我们有一个共同的爱好，佩姬。”亚伯对佩姬微笑。
佩姬也对他微笑了一下，但没有开口。
趁着开场白过了，亚伯马上把事情转入正题。
“罗伯特。”亚伯说：“我找你有事。”
罗伯特微笑：“当然。谁又会没事，找一个大检察官呢？”
“每个找我的人都有事，就是从来没有人想要在一个老头子寂寞的时候，陪老头子喝喝咖啡聊聊天。哦，除了我可爱的小佩姬。”
亚伯心想，我和你可没这么熟。
“曼哈岛南部，哈德逊湾城市广场。”亚伯没有理会老家伙的“自怜自哀”。
亚伯说：“有没有兴趣加入？”
“加入....”
罗伯特声音终于有了几分凝重，“已经有一个团队的吗？这可不是个小事情。”
显而易见，在这座城市里当了25年检察官。
比任何一个纽约市.长，都要更加的熟悉这座城市情况的罗伯特。
仅仅只需要亚伯简单的一句话，就知道亚伯在说的是什么东西。
“是的，我们已经有了一个团队。”亚伯睁眼说瞎话。
“一个强大的，足以让这件事成功的团队。”
“罗伯特。莫根索家族有多少财产？你就不想在这些财产之外，再给自己的子孙后代多留一些福泽嘛？”
罗伯特澹澹道：
“我们可是清廉的司法家族，我们的每一分财产都来得合理合法。”
“但是...”
老家伙话锋一转，“我们毕竟人口众多，并不是所有人都适合为美国的司法公正工作。总有一些孩子，他们需要找一些事情做。”
“所以..”
罗伯特看向亚伯，“你明白我的意思吗？史密斯先生。”
“明白。”亚伯笑了起来。
“说说你的团队都有谁。”罗伯特道：
“要是合适，或许我们也会加入，但必须有一个前提，那就是莫根索随时可以退出。”
“好。”亚伯也很爽快，他直接说：
“这个团队目前只有两个人。我，布隆伯格。”
罗伯特：“.....我收回我刚才的话。”
“那如果我把这种说辞，换一下呢。”
“换成这个团队里，有一个世界首富，最少也是纽约首富。还有一个未来的纽约市.长呢。”
“未来纽约市.长......”罗伯特沉吟了一下，“布隆伯格不一定能成功。他的竞争对手也很强大，纽约现在也不比以前，象党不再一家独大。”
“至于首富。”
罗伯特微笑的看着亚伯，“你是在说你自己吗？亲爱的史密斯先生？”
“巴菲特和灌木，都入股了史密斯资本。”
亚伯面无表情：
“其中巴菲特以160亿美元的股票、现金，认购史密斯资本4%股份。”
“亲爱的莫根索先生。而这家公司的股份，我目前有92%。”
“除此之外，我在史密斯资本里，还有着接近150亿美元的托管资金。”
“在史密斯资本之外，我还有一家在全美国可以排到前十五的银行。”
“我还有米高梅，还有尹丽莎白后花园，还有其他多家公司。”
“等今年福布斯再更新他那个破榜单的时候。我想福布斯会告诉你，这颗星球上最富有的人到底是谁。”
“这么快吗？”罗伯特明显被亚伯的话震撼到了。
老头子知道亚伯有钱。
但没想到他这么有钱。
“沃伦·巴菲特，他也选择了你...”
显然亚伯的那么多说辞，都抵不过巴菲特的信任。
在老一辈的美国人观念中。
投资风格稳健的巴菲特，在这个领域更值得他们信任。
罗伯特也是。
“莫根索可以加入。”罗伯特的口风又变了。
“但前提是....布隆伯格真的可以成功。”
“只要布隆伯格成功了。”
“那你说的这件事，才真的有希望。”
亚伯深深地吸了口气。
罗伯特·莫根索的这个反应。
也算是在他意料之中的一个可能性。
这些老头子老家伙，全都是不见兔子不撒鹰的主。
很难因为一番说辞，或者说客的鼓动，就让他们轻易下定决心。
除非能让他们，见到成功的希望。
或者让他们，能够看到得到利益的机会很大。
这些人才会真的选择下场。
或许是布隆伯格也知道这一点，彭博社的创始人才不亲自出面。
才让自己来吧。
想到这里，亚伯点了点头。
“可以。不过到那个时候，莫根索可能就不是我们最优先的合作者了。”
亚伯说：“只要布隆伯格真的成功了。会有更多的人，想要成为我们的合作者。”
罗伯特笑眯眯：
“莫根索并不介意只当合作者之一。我想你们有再多的合作者，应该都会考虑让我们加入的。”
这个老家伙！
亚伯牙痒痒的，因为这个老家伙说的没错。
谁叫那10.5公顷的土地，就在曼哈顿岛上。
谁叫在曼哈顿岛，起码在这老家伙退休或者死掉之前。
司法这一块，就是莫根索说了算呢。
那10.5公顷土地的清剿工作，势必会遇到非常多的司法问题。
要是没有老家伙的坐镇，可能还真的会出现大问题。
就像罗伯特说的一样。
即使布隆伯格成功了。
这件事，也一样必须给莫根索留一个位置。
“好吧。”亚伯吐出这口气，控制住想给老家伙一巴掌的想法。
“那就再等等吧。我想再等一段时间，我们就会在这件事上，成为合作者了。”
“我们很期待。”罗伯特继续微笑。
“好了。”
老头子忽然站起来，“我还有些工作，要回去处理一下。”
佩姬也跟着站了起来。
但她却被爷爷按着肩膀，重新坐回椅子上。
“你们年轻人聊一聊。要是一年后，我们真的成了这件事的合作者。这方面的事情，也会是佩姬和她的父亲负责。”
“作为未来的主要合作者，你们更应该彼此熟悉对方才行。”
“年轻人们，聊一聊吧。”
说着罗伯特也不给两个人拒绝的机会，转身就悠悠地离开了咖啡馆，往旁边的检察官大楼走去。
咖啡馆里。
亚伯与佩姬隔桌而坐，气氛带着澹澹的尴尬，也很安静。
这种安静持续了几分钟。
亚伯觉得这样呆下去也不行。
他主动开口：“佩姬，近来过得怎么样？”
“还不错。”
“还不错是有多不错？”
“....”佩姬抬眼看着亚伯，那湛蓝的美丽眼眸好像会说话一样。
好像在说，你这个话题很无聊。
“哈哈哈~”
亚伯笑了起来。
不知道为什么，一和佩姬聊天。
他就特别喜欢，把她逗得脱离那种安静学霸气质。
可能这就是学渣对学霸发自内心的挑战吧。
经过这个开场白以后，两个人总算是可以稍微聊聊。
但也没呆多久，亚伯便起身告辞了。
一来是他不大想招惹，莫根索这种正经的司法豪门。
二来是佩姬那对眼睛，总让他觉得她能看穿一切。
不大能招惹，又聪明的有点过分的漂亮女人。
亚伯的想法是能避则避，并没有太大的不好的心思。
告别了佩姬·莫根索，坐进车队之中的凯迪拉克凯雷德以后。
亚伯忍不住伸了个懒腰。
今天比较正式的工作，算是全部都搞定了。
想了想，亚伯对司机安迪说：“去伍尔沃斯大厦吧。”
伍尔沃斯大厦，是史密斯资本的第一个办公地点。
后来公司才搬迁到现在的史密斯大楼。
但在伍尔沃斯大厦， 亚伯买了一个“停机坪”的使用权。
在那上面，他可以乘坐直升飞机，进行纽约市辐射范围内500公里左右的出行。
工作完成了。
他想去一下，已经被改造成尹丽莎白后花园的纽约皇点十三路一号。
去那边放松放松。
趁着现在不下雪了。
坐直升飞机去是最好的。
不过倒霉的是，车开到一半，曼哈顿又开始下雪。
车队只得调头，直接前往曼哈顿的码头。
不能坐直升飞机，改坐游艇过去也一样。