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我什么都懂 第241章 神奇的夏姨（一更）
夏荷明显就是不想要让楼盘占便宜。
“如果不代言的话，我们这边真的没办法再打折了。”梁秀秀也是老江湖，避开了这个尴尬的问题：“这样吧，我们老板给了我最大的权限，就是85折！算下来的话，差不多就是90万的优惠，很高了！”
“这个价格也还可以。”夏荷点头道，“不过我们需要签署一个合约，那就是不能有任何的借我们小欢的名号来卖房。一旦被我们发现了，那你们就会面临倌司和巨额赔偿。”
梁秀秀：“……”
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姐姐我们还能不能愉快的玩耍了？
这是常规操作好不好？
在卖房的时候，吹嘘谁谁谁在我们这里买了房，这不就是一种变相的宣传吗？
如果不拿陆小凤老师的名头去糊弄一番，岂不是浪费了他在我们这里买房的机会？
但是夏荷也没有乱说，许多明星其实是很忌讳这样的“被宣传”的，如果被发现了，肯定会追究责任。
可那些明星们买的房子，不是10万一平米的超级大洋房，就是别墅，档次比水岸青青要高多了，人家不用说都知道里面明星一大片，所以群聚效应自然而然就很明显了嘛。
我们水岸青青不过是一个中高档的楼盘，这样的噱头不可少啊。
“姐姐，什么话都不说了，7折！这是骨折价了！”想明白的梁秀秀握住了夏荷的手，“求你了，不要这么死板嘛。”
“妹妹，话不是这么说的。”夏荷放手握住她的手，说话更加诚恳，“其实你们这么偷偷摸摸的，效果并不大，何不大张旗鼓一回？”
“愿闻其详。”梁秀秀低姿态的道。
“除了不挂牌子宣传和明显的文字照片等宣传方式之外，其实你们都可以用啊。”夏荷道，“比如来了一对三十多岁的夫妻，你觉得他们最在乎什么？肯定是孩子未来的学习啊！你告诉他们，大数学家沈欢也看中了这里的气氛，觉得很适合学习，你认为他们会不会心动？
还有，如果是刚刚成家立业的夫妻，你就告诉他们，著名演员沈欢先生一眼就看中了这个楼盘，觉得它的气运有助于自己以后更加提高，在演艺事业上更进一步。那些想要更进一步的年轻人，难道不想要这个好兆头吗？
如若是四十多岁的中年人，你就告诉他们说，最著名的词曲作者陆小凤老师精通玄学，觉得这里山清水秀，环境很好，最适合中年开始的养身。在这样的环境里生活，不但心情很好，身体也会很棒！这下子中年人也会感兴趣的呀！
当然了，你们说得也不要像我这么的直白，可以艺术性的加工一下。反正说是可以说，但是不要扣死，知道吗？不要把话给说死了，多用可能、觉得、认为……放心，以后没有人会因此而找你们麻烦的！毕竟我们家小欢确实是在这里买房了嘛。”
看着说得眉飞色舞的夏姨，已经目瞪口呆的沈欢都不知道怎么来表示自己的敬仰。
梁秀秀也被说得懵了。
好家伙。
这位夏荷女士简直是把几乎所有的买房阶层都给一网打尽了啊！
这种宣传语说出去，那真是效果非常非常好了！
比起直接找沈欢打广告，挂一个大大的画像在这边，要有针对性多了！
“姐姐，您，您真的愿意让我们这么的宣传？”梁秀秀激动得心儿都要跳出来。
要是真这样的话，售房成绩还怕不好吗？
还怕他们不抢着买吗？
“当然啊，不然我说干什么？”夏荷微微一笑，“不过妹妹你们也要懂事才好呢！不然这一切都是空哦……对了，我看对面那个楼盘好像也不错的样子。”
“姐姐，你等我一下！”
梁秀秀赶紧阻止了她，这条大鱼可不能放走了。
她摸出电话就拨了号码出去，接通后边说边走：“大伯……”
等到片刻后她回来，梁秀秀脸上的笑容更加热切，“姐姐，你有什么要求就说吧！我们这边一定好好考虑。”
“那我就不客气了。”夏荷一本正经的道：“买房子不要钱是不可能的，我们就出200万吧，外加你们可以送我们三个车位，再来个20年的物管费，差不多也就行了。”
梁秀秀：“……”
⊙0⊙
她都是很努力很努力，才没有让自己嘴角的最后一丝笑容消散开去。
但凡身边有把刀子，她都要提起来准备“刷刷刷”砍人了。
有你这么说价的吗？
这么一趟下来，我们房子白送你好不好？
梁秀秀有心都想喊夏荷直接走人了，可一想起刚才夏荷那如同洗脑式的营销策略，她心头又是舍不得。
真的舍不得啊。
这两年房子不好卖，中高端的房子更是如此。
家里是大股东，欠着银行的贷款压力非常大，如果能早点卖出去，多一点的卖出去，对公司和对自己家里，都是好事儿！
忍住了暴戾的思绪，梁秀秀勉强再挤出了一丝笑容：“姐姐您真是开玩笑。陆老师都不差钱，您这样讲价，感觉都不像是买房子，像是买菜一样了。”
“其实都差不多。”夏荷点了点头，“你愿意跟我说话，就代表着你还是舍不得我刚才说的那些好处。既然这样就爽快一些，不要拖拖拉拉了，你我都是江湖儿女，行就行，不行那就算了，我们去隔壁！”
屁的江湖儿女啊！
几百万的东西，能不考虑一下吗？
梁秀秀都快哭了，“姐姐，您这个要求我实在办不到啊！我跟你老实说了吧，我们总经理给的最低价格，就是300万，给您便宜300万！这个房子我们就要亏许多了呀！”
说到这里，她一咬牙，“这样吧，既然您说到了车位，我就大胆一点，再给您送一个车位，您看行了吧？”
夏荷站了起来，一脸的遗憾：“啧啧，妹妹，你帮我告诉你老板一句，他的格局也就这一点了，一辈子不能当大富豪！明显就是几十个亿的销售额，却连这点小钱都舍不得，能成事儿吗？”
沈欢跟着夏荷站起来，就想往外走。
在他看来，夏姨这不叫砍价，这叫杀猪。
买房都能砍价到一二折的，真是闻所未闻。
人家肯定是不会同意啦！
结果两人还没有踏出脚步，梁秀秀便咬牙切齿的说话了。
“300万，两个车库！最后的价格了，再低我就去跳楼！”
“200万，两个车库，物管费我不要了。”
梁秀秀的脸蛋儿，已经显得有一丝狰狞了，豁出去的闭上了眼睛：“姐姐，再有好处是不可能了！你杀了我吧！”
“别啊，这谈生意谈生意，不就是慢慢的谈成的吗？”夏荷轻咳了一声，又拉着她的手，“这样吧，姐姐再给你一个优惠，告诉你几个秘密。在6月的时候，小欢就会去拍一个超过1亿的大制作。7月呢，他还会代表华国去米国参加奥数比赛……以我们小欢的实力，冠军是手到擒来！你拿着这两个消息去卖弄，他们难道不会受到鼓舞，觉得你说的那些都很在理？”
梁秀秀被忽悠得有些瘸了。
不过她最后的理智却还在，“姐姐，谢谢你的指点，不过这200万实在是太夸张了呀！我回家非得被骂不可！”
“好吧好吧。”夏荷装作退让的道，“这样吧，300万，送两个车位，再加10年物管费……妹妹，你先别说话，姐姐告诉你，这是我最后的底线，你说一个‘不’字，我转身就走，再也不进来了！”
夏荷提出的要求，比梁秀秀的大伯，也就是总经理给出的总体优惠，多了10年的物管费。
但按照5块钱一平米的物管费来说，一年也才12000，十年才12万而已，比减少100万要划得来多了。
关键还不是每年的支出，甚至这只是人力成本，根本就不能算成钱。
12万的话，梁秀秀倒是觉得还亏得起。
为了刚才夏荷说的那些好处，亏就亏了吧！
梁秀秀自己都是聪明人，却也被这些话语骗得有那么一刻想要买一套这里的房子了，可见夏荷的点子的鼓动有多么大强烈。
只要是临安人，应该就免不了受到沈欢的影响啊。
关键沈欢还不是一般的天才，人家是超级天才，谁不想沾沾超级天才福气呢？
这东西说起来有点玄，但是真的有风水这回事儿呢？真的可以增加好运气呢？那为什么不去试一试看？
虽然她有心想要再磨一磨，可看到夏荷有些不耐烦的脸，只能是忍了下来。
“好！”
梁秀秀先答应了一下，再道：“不过陆老师在得到了国际奥数比赛冠军之后，需要来我们这边一趟……不是宣传，就是假装去看房子和装修，让我们这边的人能看见，然后我们宣传起来就更有底气。”
“行行行！”夏荷无可奈何的道，“那就依你吧！”
沈欢有心跟两个外行人说，国际奥数比赛，可不是我一个人能决定的，是6个选手的成绩加在一起，才能决定拿不拿得到冠军。
可看到夏荷入戏那么深，看到梁秀秀那么的仇大苦深，他还是选择了沉默。
忽然间，夏荷轻轻一跺脚：“我光和你讲价格去了，还没说具体要哪个楼层，哪一面儿呢！”
这一点梁秀秀倒是没有纠结。
头都进去了，尾巴就无所谓了。
“待会儿我就和您、陆老师一起去选房子，只要是空着的，都可以！”梁秀秀很是爽快的道。
她是真不在意。
在她看来，这些户型都差不多，各有各的缺点，各有各的优点。
主要是看各人的喜欢。
“好啊！”
夏荷看了看时间，“那我们6点再过来，那时候我女儿放学了，我们一起来看……我女儿可是很有见地的！”
梁秀秀不明就里，但还是点头答应了。
沈欢却是明白，在夏荷的眼里，这房子是以后水小妹也要住的，当然要她自己参与选户型才好！
想想五六七八年之后，自己和小水水窝在房子里，晚上看着星星和月亮的日子，沈欢心中还有点小期待呢！