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御房有术 第二百零九章 大数据物业服务平台(第二)
听完吴明经理的汇报,屋内的众人都很兴奋,不到两个月的时间,只凭传统的物业服务收费,就解决了整个公司人员和行政的开支,公司全年盈利已成定局!
紧接着便民超市主管李大海和便民食堂主管赵磊李峰,各自汇报了自己的工作,正如无名所说,他们及时的跟进每一个新接管的小区。
不过便民食堂和超市,都需要不少的启动资金,这段时间他们的收回前期投入之后,基本维持收支平衡,后期就会逐步盈利。
法律顾问爱莲娜,这段时间绝大部分时间都在恶补神州的语言和文化,只有吴明跟业主委员会签署服务协议,以及应对个别业主的法律诉讼才会出面,总体的表现也算不错。
虽然花海物业最先开展的是家政保洁项目,可天赐并没太大的期望,毕竟这项目不像餐饮和超市,居民每天都要接受服务,尤其是那些老小区的居民很少肯雇人打扫卫生的。
可是听完汇报,真的给了他一个大大的惊喜!
张姨在清婉的建议下,充分利用了家政保洁小区依赖性低的优点,实行了辐射覆盖范围的模式,成立了三十个家政保洁小组,每个小组三人,负责所在地及周边五公里范围的业务,遇到工作量较大,就抽调附近的保洁小组前去支援。
不到两个月的时间,家政保洁项目已经超出花海物业的服务范围,将业务拓展到整个大华市区,由于工人雇佣少、灵活机动型高,一个半月的时间,竟然创收了三十多万元!
粗略算下来,不到两个月的时间,花海物业已经收入近八百万元,按照这个喜人的势头发展,年盈利千万都不是问题!
天赐看着一份份资料和报表,也是唏嘘不已。
当初花海公寓脏乱差,物业费压根收不上来一分,就连雇他的五万块还是老头子捡破烂攒的,现在想想,简直是往事不堪回首。
“天经理,清婉还有个新项目的计划书,你看看行不。”张姨说着,将一份材料递了过来。
天赐快速的浏览了一遍,不由赞叹道:“提得太好了,我怎么把搬家公司这项目给忘了!”
“天哥,我感觉这个项目还是有些单薄,一下子投入近百万购置搬家车辆,再刨除人工和材料费,前期回收资金成本太慢了。”李清婉有些不好意思的道。
天赐开心的道:“就在刚才我琢磨了一个房屋中介的项目,跟你的顾虑差不多,现在好了,把两个项目合二为一,办公场所和资源完美的共享!”
“对呀!房屋买卖就涉及到搬家,两个项目联合起来,盈利速度肯定会倍增的!”李清婉美眸一亮。
张姨笑道:“按你们这么说,搬家后肯定会进行房屋整体保洁,把它们三个联合在一起不是更好了吗?”
“天经理,记得大华物业之前的客服中心吗,它建立之初的目的就是利用业主的大数据,搞好物业管理服务,只不过没等业务发展起来,大华就解体了。
解体后客服中心人员被辞退,接收那里资产的企业就把那套设备闲置了,不如咱们把它收购回来,结合咱们服务范围业主的信息,也来打造一个大数据物业服务平台,为物业报修、搬家、保洁、快递等等项目提供信息,为业主提供便利服务!”吴明听了,有些激动的道。
天赐双眼放光的道:“对对!大华物业当初“大物业大发展”口号的背后,不就隐藏着大数据的身影吗?那就按吴经理说的办,只是这个新项目的负责人,暂时还没有合适的人选……”
“创意是清婉提出来的,本身也是大华大学的高材生,加上大四课程少,不就由她来负责吧!”吴明笑着道。
清婉一愣,慌忙摆手道:“我没太多社会经验,恐怕无法胜任这么重的担子……”
“以物业大数据为核心,房屋中介、家政保洁和搬家服务为一体的公司,还是个新兴的项目,本来就没多少经验可以借鉴,你没有经验反倒可以不受条条框框束缚,更好的发展它!”天赐笑着鼓励道,
吴明亦是笑着劝道:“再说你也不是孤单一人,有老爹老妈、天经理和我们这些人做后盾,放心大胆的接手干吧!”
李清婉看着天赐和众人鼓励的眼神,鼓起勇气点点头,“那我就试着接手一下,不过人员和前期投入,公司可得大力支持我~”
“放心,客服中心大数据设备收购就由吴经理负责,公司给你投资一百万做前期运行资金,如果不够随时来找我追加投资。”天赐微笑道。
“那我一会就去商业街找合适的办公场所,争取尽快开展业务!”李清婉干劲满满的道。
一场短会开完,吴明和与会众人对花海物业公司的未来更加充满希望,一个个摩拳擦掌,都回去制定自己项目的长期发展规划了。
“天先生,真没想到咱们这藏虎卧龙,公司一定能快速发展的。”爱莲娜由衷的赞道。
天赐忍俊不禁的道:“藏虎卧龙?是藏龙卧虎才对~”
爱莲娜苦着脸道:“神州的文化逼人太甚,简直太难学了。”
“逼人太甚?”天赐一愣,差点没笑出声来。
“不对不对~是博大精深~”爱莲娜赧然道。
一个外国妞,不到两个月就知道用神州的成语,已经难能可贵了,天赐对她大大的鼓励了一番,才关心的道:“来神州这段时间生活的还习惯吧?”
爱莲娜有些纠结的道:“习惯是习惯,不过神州的美食太多、太好吃了,这段时间我都胖了五斤呢。”
“才胖五斤啊,我们神州有句老话叫一顿酒胖三斤,你这么久才胖这点,算少的了~”天赐开心的道。
“真得好好感谢您呢,当初我要嫁的那个公爵的儿子,在离开后不到一个月就娶了继母的女儿,结果新婚三天不到,就被媒体曝光他招-妓、吸-毒的丑闻,要没您的帮助,我的人生就真的毁了。”爱莲娜心有余悸的道。