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综视：大伯祁同伟，开局润钟小艾 第二十七章 将小马哥的腾信集团，捏成祁胜天的模样（第三更，求鲜花、月票、评价票）
祁胜天内心翻了个白眼。
孟钰这姑娘，吃了经验不足的亏了。
漫天要价，坐地还价的道理不懂吗？
他假装有些拗不过孟钰的面子，点点头。
“行吧。”
“你先开个价。”
“我看看是否合适。”
负责人大喜，看向孟钰的目光闪闪发光。
“这栋楼整体建筑面积超万平米，而且还是在大学城核心区域。”
“每个月十万的租金不算贵吧？”
“对不对，姑娘？”
嚯。
好家伙。
这是直接拿他祁胜天当凯子宰呢。
“走吧，孟钰姐。”
“人家没有诚信做生意。”
祁胜天以实际行动让对方看到，谁才是掌握主动权的。
眼看对方要走。
那负责人当即慌了。
“八万。”
“七万。”
“六万总行了吧？”
祁胜天走到门口，扭头报了个数。
“三万每个月，不行就算了啊。”
啥？
直接在自己开出的底价上对砍？
有这么做生意的吗？
可好不容易等来个主顾，如果不尽快拿下，鬼知道下次再等到冤大头还得什么时候。
“这，这价格也太低了。”
“祁先生，别急着走嘛。”
“我们可以再商量商量。”
见有戏。
祁胜天默不作声继续说道。
“价格不可能再涨。”
“这样吧，我可以直接签十年合同，一次性付清，可以吗？”
那负责人做梦也不会想到，随着大学城铺开，这家华夏第一家网吧的火爆。
这处距离宿舍楼区域极近的小楼以后租价水涨船高。
他所能想到的是，这前不着村后不着店的独栋小楼。
与其大量时间空置，还不如租给傻子十年。
要知道。
小楼租出去他可是要拿提成的。
“行。”
“祁先生爽快，我也不矫情了。”
“十年租约，一次性付清。”
祁胜天的决断，吓了孟钰一跳。
单月三万、年租金就是三十六万、十年就是三百六十万。
这么大笔钱砸下去，万一生意不好，可不得赔了？
“小天，要不要再考虑考虑？”
“三百六十万，这可是笔巨款。”
“万一赔了。”
那负责人赶紧上前打哈哈。
“姑娘，怎么可能赔呢。”
“还是你觉得，这位祁先生投资眼光不行？”
“男女之间要有信任哟。”
那负责人话说的极为暧昧，弄得孟钰满脸通红。
祁胜天点点头。
“嗯。”
“小钰姐，相信我的投资目光。”
孟钰张张嘴，不再坚持。
负责人嘴都快咧到后脑勺去了。
在女孩面前装杯，赔死你活该，凯子！
祁胜天心中更是暗喜。
360万就将这栋楼租出去了，这傻子完全没有未来市场眼光。
双方对视一笑，各怀鬼胎。
……
签订租约合同是律师的事情。
祁胜天在律所花了钱，自然一个电话叫来人后，就做了甩手掌柜。
他跟孟钰上了二楼，打算再仔细看看。
“小天。”
“一口气砸下去将近四百万。”
“这万一亏了？”
孟钰还是有担心后怕。
“放心吧，孟钰姐，我从不做赔本买卖。”
“倒是希望那个负责人，这十年内不要后悔到肠子发青。”
“他如果自己将这栋楼拿下来，随便干点啥，都能赚翻。”
“永远别小看学生的消费能力。”
一路走走看看，祁胜天将自己的规划思路简单介绍了些。
网吧初开之际，只要宣传什么的做到位，肯定是能大赚一笔。
等网吧市场火热，大量同行入市。
那他们就要转型，做差异化营销，增加饮料零食供应。
随着信息化时代的到来，为给这些天天泡在网吧的顾客服务。
再继续增加餐饮、书吧、台球室、休息场所等服务。
“总之，我们要做的不只是一家网吧。”
“而是服务于大学生群体的吃喝住一体化综合娱乐区。”
“能听明白吗？”
孟钰眼睛闪闪发光，脸上满是对祁胜天的崇拜。
“说实话，没听懂，小天。”
“但我觉得，别人还没开始布局网吧市场时，你就已经规划到三步之外。”
“永远降维打击，永远占据市场主体。”
“你，怎么这么厉害？”
噗。
这个孟钰姐。
综合能力很强，但市场目光确实欠缺。
不过，这不是什么大事。
她只要会喊小天666。
然后百分百执行自己的计划就行。
走完整栋楼。
重新回到底楼。
律师将签订好的合约给祁胜天过目后。
代表着在未来十年，他就是这栋四层小楼的主人。
“网吧的收入很稳定，利润率也不错，唯一问题是前期投入太大。”
“不过靠着胜天国际的几家手机店，应该是够了。”
“等小灵通风口过去，我们积攒的原始资本也足够撑起网吧开业阶段。”
祁胜天在心中盘算着。
对他而言，资金盘已经完全不成问题。
但现在最大的问题是缺人，严重缺人。
手机那块业务，技术门槛低，交给孟钰与高家兄妹打理，勉强能应付。
搞网吧，那可就需要大量IT人才。
可如今国内，互联网行业才刚刚起步。
连拥有个人电脑的用户都是凤毛麟角。
到哪儿去找那么多互联网精英？
网络接入技术问题。
网吧后期维护修理问题。
信息化防火墙建立问题。
这些专业化技术领域的问题，就算祁胜天也没法完全搞明白。
专业事情交给专业的人去做。
是时候去见见小马哥了。
现在这个时间节点。
小马哥应该已经完成了深大计算机系的全部学业，并且正在对实用软件的运用开发进行攻关。
这将会给他带来第一桶金。
而且。
既然已经抢先了时间节点，那何不按照自己的想法，将小马哥未来的腾信集团改造成自己想要的样子？
打定主意。
祁胜天突然开口。
“孟钰姐，网吧硬件设施好解决，但是我们缺人。”
“小天，给我个人才缺口方向，我去想办法。”
不愧是孟钰。
沟通相当顺畅，执行力极其高。
祁胜天摇摇头。
“不。”
“帝都的人才怕是不够用的。”
“你准备一下，这几天跟我出趟差。”
嗯？
孟钰愣了下。
难道小天心里已经有人选了？
她没多问，而是选择直接执行。
“好，目的地是哪里？”
“深市！”
……
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