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我什么都懂 第709章 大利好!(300月票加更)

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    “哦?是什么?”感到了挫败的梁品升顺口问道。

“你们觉得……”沈欢望着他们,“如果永兴超市放在你们的商业综合体里面,会不会有不错的促进效果呢?”

“永兴超市!?”

梁秀秀惊叫了起来。

她都怀疑自己听错了。

但看着大伯都是一脸的诧异惊愕,才晓得没有听错。

“对。”

沈欢颌首道:“怎么样?如果永兴超市在你们的商业综合体开新店,那么对于整个儿的商铺售卖、还有对于住房的售卖,是不是有立竿见影的效果呢?”

“当然!”梁品升下意识的承认道,不过他又怀疑的问道,“沈老师你跟张老板很熟?永兴超市开新店你都能影响的?”

由不得他不怀疑。

沈欢只是和文艺界和体育界沾边,怎么可能和商场的大鳄交好?

况且永兴超市新店的事情,早在几个月之前就有人提出来,想求他们去自己的楼盘商业体开店了,但却统统遭到了张多财的拒绝。

说起了永兴超市,那绝对是临安商界的一棵奇葩。

从一年多以前的亏损到要关闭所有外地的铺面,到现在的红火到全世界都知道的地步,简直是天上地下的绝大反差。

所有人都想不到,永兴超市能红火到了这种份儿上。

每天看着拥挤在他们5家店门口的顾客们络绎不绝,就连警.察都得专门派两辆大巴车守在旁边,生怕人太多出了什么事故。

受到永兴超市的影响,他们周围3公里范围内的许东店面,生意都好了不少。

包括卖服装的,包括卖快餐的,包括卖化妆品快消品的……

反正生意都挺好做的。

这就让永兴超市得到了不少的好评,觉得他们没有像是别的超市一样,直接成为中小商家的杀手,反而是有助于整体区域的小商家的生意提升。

甚至于他们周围的房子,也因为生活的各种便利,价格得到了一定程度的提升。

尤其是这一点,就让所有的房地产开发商们眼红。

连这种已经老旧的房子,都可以提升价值,那我们的新房呢?

老百姓买新房,不就是图一个生活交通便利吗?

要是有了一个永兴超市在家门口,那得省多少事儿啊?

水岸青青也是如此,交通这边已经有了,旁边就是地铁,而且还有公园。

但偏偏对面就是银泰商业城。

别看之前梁秀秀说得那么硬气,实际上他们还是在头疼。

如果你这边的商家弱势的话,那么人气全都要被银泰商城给吸引走,商铺的价值就会大大的降低。

而如果水岸青青的商铺没有人气,做不起来,那这边住房的价值,一定会降低。

然而,要是永兴超市能开在自家商圈的话,那就完全不一样了!

单凭借着永兴超市每天至少几万人的顾客群体,就足以让这边还没有开盘就热热闹闹的。

就足以让大家的商铺都红红火火,从而让买房的顾客一看就觉得很舒适,然后掏钱买房。

哪怕外面会闹腾一些,但那也是电梯高楼的旁边,不会是靠近里面的高档叠拼房和小高层房。

再说了,说不定这些买高档房子的人们的家里老人,还就喜欢这种热热闹闹的场面呢?

晚上永兴超市门口的广场上,到处都是人,到处都是欢声笑语,对于一向孤寂的老人来说,可就是很好的一个娱乐休闲啊。

别说是参与进去了,就是每天晚上坐在那儿看着大家打打闹闹,跳着广场舞什么的,那就是一种乐趣。

一想到这种的热闹场面,梁品升心里又是激动又是忐忑又是期待。

他生怕沈欢给来一句“我是开玩笑的”,那就真的是恨不得想打人了。

梁秀秀更是不堪,直接握住了两只小手,一旦沈欢敢开玩笑,直接就小拳拳伺候。

“我和张老板的关系不错,同时也是永兴超市的股东之一。”面对质疑,沈欢指了指自己,然后又指了指夏荷,“水家也是。所以在永兴超市有开新店的想法的时候,我想这里应该是一个不错的位置。”

临安不少的富豪都参与了永兴超市的重建,成为了股东,这事儿很多人都知道。

当初还有人在笑话他们,不知所谓的上了一艘破船。

结果还不到一年的时间,就被疯狂的打脸了。

这艘哪里是什么破船?

完全是航.空.母.舰!

能爬得上去就是最大的幸福!

现在有的是富豪想要加入进去,却再也找不到门了。

梁品升和梁秀秀想不到,眼前的沈欢和夏荷,居然也是股东之一。

真是运气好呀!

“他们不是不开新店吗?”梁秀秀忍不住问道。

“之前不开,不代表一直不开。”沈欢平声的道,“一家公司想要发展,你不说开遍全球吧,也不说什么占领全国,但至少江浙沪的区域,你得去插足吧?如果一直守着这5家店,再怎么也是没有多大的发展前途的。”

“可我们准备下个月就开盘了!”梁秀秀又道,“他们能立刻跟着宣布吗?”

俗话说,金九银十,房地产行业也是这样的周期。

想要卖个好价,选个合适的时间点非常重要。

再加上了今年房价一路就往上涨,正好是他们可以开始放出新的房源的时候了。

毕竟房地产商的压力都非常大,固然一直的捂盘,就会让价格一直的上涨,但银行的贷款资金压力,可绝对能让他们绷紧的弦儿给直接断掉。

“这就要看我们的谈判怎么样了。”夏荷插嘴道。

两人望向了她。

“如果我们的商铺可以顺利的买下,那么就可以如期的宣布。”夏荷一点儿也不扭捏的道:“但要是合作不成功,那恐怕就悬了。”

梁品升闻言一笑,“想不到这么大的一个事情,居然是由买卖商铺决定的。夏女士,你请说吧,想要怎么买?”

从夏荷的信心来看,梁品升便明白,他们对永兴超市的影响力真的是比想象中要大。

“最靠近永兴超市入口处的两千平方米铺面。”夏荷道,“只要能把这块儿卖给我们,那就好商量。”

梁秀秀倒吸了一口冷气。

这位大姐胃口真大呀!

永兴超市入口是在一楼,而入口处也恰好是人气最旺的地方。

比如说热狗套餐的售卖窗口就在这里。

那么意思就是,永兴超市开在商业综合体的最大红利,至少有一半都是被沈欢和夏荷拿走了——幸好他们没说永兴超市的两边铺面都要拿下,不然就是一点儿活路都不给了。

而且按照夏荷的意思,你卖这么2000平米的商铺给他们,肯定不能加个过高。

要是太高了,便是谁都能买的,这么说起来,他们说动永兴超市开在这边的功劳,就完全被忽略了。

如此一来,就不是一个等价交换。

但要让水岸青青考虑到这么一个利益,那么他们不付出极大的代价,也是没办法请得到永兴超市的!

这样的代价可不是之前沈欢和夏荷买房子的时候,让出的几百万那么简单。

起码都是按照两三千万起的利益来让!!

……

(放心,上个月的欠账我不会忘)

n.
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